전북특별자치도 익산시 오산면 신지리 OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20558(군산지원 경매3계). 감정가 40,050,000원, 최저가 19,811,000원. 매각기일은 2026-02-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 20558 [1]
소재지
전북특별자치도 익산시 오산면 신지리 OOOOO
용도
대지
매각기일
2026.02.02
관할법원
군산지원 경매3계 (063-450-5163)
이용제한
계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
534㎡ (161.54평)
금액
감정가
40,050,000원
최저가
19,811,000원 (감정가 대비 50%)
입찰보증금
1,981,100원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.22
28,302,000원
유찰
2차
2026.02.02
19,811,000원
매각
2차
2026.02.09
-
최고가매각허가결정
2차
2026.03.20
-
납부<br />(2026.02.25)
2차
2026.06.24
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 대화
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 전북특별자치도 익산시 오산면 신지리 소재 “만수마을” 내에 위치하며,
주위는 경지정리 답이 주류를 이루는 농경지와 단독주택 등이 소재하는 지역임.
교통상황
대상물건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재
하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호1,3) 2필 일단의 사다리형 평지의 토지로서 조사일 현재 ""주거용 건물부지""로
이용중임.
일련번호2) 사다리형 평지의 토지로서 조사일 현재 ""주거나지"" 상태임.
인접 도로상태
일련번호1,3) 북동측과 북서측으로 폭 약 5미터의 아스팔트포장도로와 접함.
일련번호2) 동측으로 폭 약 4미터의 아스팔트포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호1~3) 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2024-08
-16)(모든축종 제한(500m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
일련번호1,3) 지상에 공부상 타인(김태호) 소유의 제시외건물 및 그 부합물과 종물
등이 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : * 일련번호2) 지상에 일반건축물대장상 타인(김만태) 소유의 건물이
소재하는 것으로 등재 되어 있으나 조사일 현재 멸실임.
* 일련번호3) 지상에 건물등기사항전부증명서상 타인(신명하) 소유의
건물이 소재하는 것으로 등재 되어 있으나 조사일 현재 멸실임.
물건 비고
1. 일괄매각
2. 목록 1.3. 지상에 소재하는 타인(김태호) 소유의 제시외건물 및 그 부합물과 종물 등이 소재하는 바 각 매각에서 제외함
3. 목록 3. 지상에 타인 소유의 건물이 소재하는 것으로 건물등기사항전부증명서상 등재되어 있으나 감정평가 조사일 현재 멸실 상태임.
4. 매각에서 제외되는 지상 소재 건물로 인하여 토지 소유권 행사에 제한을 받을 경우의 토지가격은 28,302,000원이며, 1회 최저매각가는 이를 감안한 것임
