전북특별자치도 군산시 문화동 748 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20551(군산지원 경매3계). 감정가 2,002,250,000원, 최저가 1,401,575,000원. 매각기일은 2026-04-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 전북특별자치도 군산시 문화동 소재 ""군산상일고"" 서북측 인근에 위치하며, 주위는
학교(군산상일고, 군산기계공고), 단독주택, 농경지와 야산 등이 혼재하는 기존주택지대 주변의
농경지 및 야산지대 입니다.
교통상황
본건 기호4)의 남측으로 1필지 건너 소로가 개설되었고, 기호3)의 남북측으로 농로가 개설되어
있으나 본건 1~5)는 차량접근이 불가능합니다.
형태 및 이용상태
기호1~5): 부정형 완경사지로 '주거나지'로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호3-4)는 세로(불)에 접하나 기호1,2,4)는 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호1) 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역(2024-12-
27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경보호에
관한 법률>
기호2) 도시지역, 제1종일반주거지역, 자연경관지구, 가축사육제한구역(2024-12-27)
(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경보호에
관한 법률>
기호3,4) 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구, 시가지경관지구(일반),자연경관지구,
가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>
기호5) 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역(2024-12-
27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 입니다.
1. 일괄매각
2. 목록 1,2,4는 맹지임
3. 목록 1,4 공부상 지목은 '전'이나 현황은 '전(주거나지)' 임
4. 목록 5 공부상 지목은 '임야'이나 현황은 '자연림' 임
5. 목록 4의 남측으로 1필지 건너 소로가 개설되었고, 목록 3의 남북측으로 농로가 개설되어 있으나 목록 1~5는 차량접근이 불가능함(감정평가서 참조)
