기호1~5): 전북특별자치도 익산시 금마면 용순리“동편마을”북동측 인근에
위치하며, 인근은 주택 및 농경지, 자연림 등이 소재하는 지대임.
교통상황
기호1~5): 본건 및 인근까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 미륵사지로가
소재하고 있어 제반 간선도로 상황 보통이며, 인근 도로변 인근에
버스 승강장이 소재함.
형태 및 이용상태
기호1,2): 부정형 완경사로, 토지임야 등 임.
기호3,4): 부정형 평지로, 나지 등 임.
기호5): 부정형 평지로, 대부분 도로 등 임.
인접 도로상태
기호1): 기호(5) 토지 및 인접지를 통해 접근 가능함.
기호2): 기호(1,5) 토지 및 인접지를 통해 접근 가능함.
기호3,4): 북동측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함.
기호5): 본건 대부분이 도로로 이용중이나, 현황 인접지를 통해 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1): 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 소하천(저촉),
지방1급하천(저촉), 가축사육제한구역(2024-08-16)(모든축종 제한(500m))<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재청고시제2009-24호)
<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역
<소하천정비법>, 하천구역(2020-12-28)(탑천)<하천법>,
기호2): 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 소하천(저촉),
가축사육제한구역(2024-08-16)(모든축종 제한(500m))<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재청고시제2009-24호)<문화유산의 보존 및
활용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역<소하천정비법>, 하천구역
(2020-12-28)(탑천)<하천법>,
기호3): 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 특화경관지구, 제2종지구단위계획구역,
가축사육제한구역(2024-08-16)(모든축종 제한(500m))<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재청고시제2009-24호)<문화유산의 보존 및
활용에 관한 법률>,
기호4): 계획관리지역, 특화경관지구 가축사육제한구역(2024-08-16)(모든축종 제한
(500m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재청
고시제2009-24호)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,
기호5): 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역 가축사육제한구역
(2024-08-16)(모든축종 제한(500m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사
문화환경보존지역(문화재청고시제2009-24호)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
, 준보전산지<산지관리법> 임.
제시목록 외의 물건
--.
공부와의 차이
─.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
기호(1) 지상에 후첨 '사진용지'와 같이 이동이 용이한 컨테이너박스 등이 소재함.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
2건
52%
102,560,000원
최근 6개월
2건
52%
102,560,000원
최근 12개월
2건
52%
102,560,000원
물건 비고
1. 일괄매각. 목록(3~5)는 지분매각임(단 공유자우선매수권은 없음).
2. 목록(1) 지상에 소재하는 이동식 컨네이너는 매각에서 제외함.
3. 목록(5)의 공부상 지목은 '임야' 이나, 현황은 대부분 '도로' 로 이용중임.
4. 감정결과 목록(1,2) 및 인접 토지는 2004년도에 '제2종 지구단위 계획구역' 결정을 받은 토지이나, 감정평가일 현재 장기간 방치된 상태임(한편 이와 관련해서는 해당 관청에 문의하여 사업 진행 여부 및 기타 권리관계 등을 확인하기 바람)
5. 2025.02.17. 주식회사 유진건설산업으로부터 본건 일대 부지 조성 공사와 관련하여 611,600,000원의 유치권신고서가 제출되었음
6. 2025.11.14. 신청채권자로부터 유치권신고서에 대한 의견서 및 유치권배제신청서가 제출되었음
