나이스옥션 법원경매 전주 2025타경31077 [1] 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1524-2 호반베르디움아파트 101동 OO OOOO 아파트 경매
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1524-2 호반베르디움아파트 101동 OO OOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31077(전주지방법원 경매7계). 감정가 441,000,000원, 최저가 441,000,000원. 매각기일은 2025-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 31077 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1524-2 호반베르디움아파트 101동 OO OOOO |
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| 용도 | 집합건물 |
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| 건물명 | 호반베르디움아파트 |
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| 매각기일 | 2025.11.03 |
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| 관할법원 | 전주지방법원 경매7계 (063-259-5537(구내:5537)) |
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| 이용제한 | 제3종일반주거지역, (저촉)가축사육제한구역, (접함)완충녹지, 지구단위계획구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (저촉)역사문화환경보존지역 |
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면적
| 토지면적 | 49.37㎡ (14.94평) |
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| 건물면적 | 84.97㎡ (25.70평) |
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금액
| 감정가 | 441,000,000원 |
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| 최저가 | 441,000,000원 (감정가 대비 100%) |
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| 입찰보증금 | 44,100,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 신건 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.11.03 |
441,000,000원 |
매각 |
| 신건 |
2025.11.10 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 신건 |
2025.12.12 |
- |
납부<br />(2025.12.03) |
| 신건 |
2026.01.14 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 대민 · 평가일 2025.04.14
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 소재 ""전북특별자치도청"" 북측 인근에 위치하는 ""호반베르디움아파트 101동 6층 604호""로서, 인근은 아파트단지, 단독주택, 공공기관 등으로 구성된 지역으로서 주위환경은 양호합니다.
- 교통상황
- 남측으로 왕복 6차선의 ""유연로""가 지나고, 본건까지 제반차량 접근 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 위치하여 일반적인 교통조건은 양호한 편입니다.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 금속기와지붕 15층 중 6층 604호로서
외벽 : 화강석 붙임 및 시멘트몰탈 위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감
창호 : 샷시창 등임. - 이용상태
- 아파트로 이용 중입니다.
- 설비내역
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 경보설비 등 되어 있습니다.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 장방형 평지로, 아파트 건부지로 이용 중입니다.
- 인접 도로상태등
- 남측 및 서측으로 왕복6차선, 동측으로 왕복4차선의 아스팔트 포장도로에 접하며, 동측 도로를 주 출입로로 이용합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2025-01-06) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합)
가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>
- 공부와의 차이
- 없습니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
기타 : ---
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
7건 |
99% |
166,327,854원 |
| 최근 6개월 |
24건 |
90% |
201,126,754원 |
| 최근 12개월 |
43건 |
86% |
198,204,620원 |