나이스옥션 법원경매 전주 2025타경31106 [1] 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1670-13 1동 OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 중앙 · 평가일 2025.04.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 소재 '홍산초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및
다세대주택, 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지대임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 4층 중 2층 201호로서,
- 외 벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감,
- 내 벽 : 벽지 붙임 및 일부 타임붙임 등 마감,
- 창 호 : 샷시 창호 등임.

이용상태

다세대주택 1세대로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 소방설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 현황 '다세대주택 건부지'로 이용중임.

인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로 및 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 보행자도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

- 1670-13 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2025-01-06), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류
(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
- 1670-14 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2025-01-06), 소로2류(폭 8m~10m)(접합),
가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

공부와의 차이

--.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.