나이스옥션 법원경매 전주 2025타경621 [1] 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 943 송정써미트아파트 106동 OOOOOO 아파트 경매
전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 943 송정써미트아파트 106동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경621(전주지방법원 경매6계). 감정가 233,000,000원, 최저가 233,000,000원. 매각기일은 2025-10-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 621 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 943 송정써미트아파트 106동 OOOOOO |
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| 용도 | 집합건물 |
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| 건물명 | 송정써미트아파트 |
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| 매각기일 | 2025.10.27 |
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| 관할법원 | 전주지방법원 경매6계 (063-259-5536(구내:536)) |
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| 이용제한 | (접함)소로2류(폭 8m~10m), 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, (저촉)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역 |
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면적
| 토지면적 | 47.45㎡ (14.35평) |
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| 건물면적 | 84.61㎡ (25.60평) |
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금액
| 감정가 | 233,000,000원 |
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| 최저가 | 233,000,000원 (감정가 대비 100%) |
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| 입찰보증금 | 23,300,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 신건 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.10.27 |
233,000,000원 |
매각 |
| 신건 |
2025.11.03 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 신건 |
2025.12.18 |
- |
납부<br />(2025.11.19) |
| 신건 |
2025.12.24 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 자산 · 평가일 2025.04.07
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 소재 '평화중학교' 북동측 인근에 위치하고
주위는 중.고층 규모의 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역임. - 교통상황
- 본건 아파트 단지까지 차량진출입이 용이하고 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반
대중교통의 이용은 무난한 편임. - 건물의 구조
- 가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 중 6층 601호로서,
- 외 벽 : 세멘몰탈위 페인팅 등 마감
- 내 벽 : 세멘몰탈위 벽지도배 등 마감
- 창 호 : 샷시창호임. - 이용상태
- 아파트 1세대로 이용중임.
- 설비내역
- 위생설비 및 급.배수설비, 난방설비 및 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 유사 사다리형의 토지로서 등고 평탄하며 현황 '아파트부지'로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 북동측 및 남서측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로를 통하여 차량의 진출입이 용이함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(맛내(송정)), 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축
사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. - 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- --.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
7건 |
97% |
148,996,282원 |
| 최근 6개월 |
24건 |
89% |
196,071,712원 |
| 최근 12개월 |
46건 |
86% |
204,182,340원 |