전북특별자치도 임실군 신평면 호암리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경594(전주지방법원 경매6계). 감정가 52,374,500원, 최저가 12,575,000원. 매각기일은 2026-03-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 594 [1]
소재지
전북특별자치도 임실군 신평면 호암리 OOOOO
용도
답
매각기일
2026.03.09
관할법원
전주지방법원 경매6계 (063-259-5536(구내:536))
이용제한
제한보호구역(폭발물관련:1km), (접함)소하천구역, (저촉)소하천예정지, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역, 가축사육제한구역, (접함)계획관리지역, 보전관리지역, (저촉)소하천구역
면적
토지면적
3,637㎡ (1,100.19평)
금액
감정가
52,374,500원
최저가
12,575,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
1,257,500원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.08
52,374,500원
유찰
2차
2025.10.27
36,662,000원
유찰
3차
2025.12.08
25,663,000원
유찰
4차
2026.01.19
17,964,000원
유찰
5차
2026.03.09
12,575,000원
매각
5차
2026.03.16
-
최고가매각허가결정
5차
2026.04.22
-
납부<br />(2026.03.26)
5차
2026.05.13
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 중앙
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 임실군 신평면 호암리 소재 통칭 '농원마을' 동측 인근에 위치하며, 주위는 전·답의 농경지 및 임야,
단독주택, 태양광발전소부지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호1,2) : 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 '답'으로 이용중임.
인접 도로상태
기호1,2) : 북서측으로 노폭 약 3~4미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1) : 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한구역 350m)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(폭발물관련:1km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
소하천예정지(신평면_농원천)<소하천정비법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2021-12-01)
(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>.
기호2) : 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한구역 350m)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(폭발물관련:1km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
소하천구역(신평면_농원천)<소하천정비법>, 소하천예정지(신평면_농원천)<소하천정비법>,
(영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2021-12-01)(가축분뇨배출시설 신축 제한)
<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
--.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --.
물건 비고
일괄매각, 지분매각(공유자우선매수 1회 제한), 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금은 반환하지 않음)
목록1,2는 각 '답'으로 이용중이며, 지적경계가 다소 불분명함. 목록2는 일부가 소하천구역에 저촉됨.
