나이스옥션 법원경매 전주 2025타경30947 [1] 전북특별자치도 전주시 덕진구 성덕동 OOOOO 전 경매
전북특별자치도 전주시 덕진구 성덕동 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30947(전주지방법원 경매7계). 감정가 45,584,000원, 최저가 7,662,000원. 매각기일은 2026-04-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 30947 [1]
소재지
전북특별자치도 전주시 덕진구 성덕동 OOOOO
용도
전
매각기일
2026.04.27
관할법원
전주지방법원 경매7계 (063-259-5537(구내:5537))
이용제한
자연녹지지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
767㎡ (232.02평)
금액
감정가
45,584,000원
최저가
7,662,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
766,200원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.15
45,584,000원
유찰
2차
2025.11.03
31,909,000원
유찰
3차
2025.12.15
22,336,000원
유찰
4차
2026.01.26
15,635,000원
유찰
5차
2026.03.16
10,945,000원
유찰
6차
2026.04.27
7,662,000원
매각
6차
2026.05.04
-
최고가매각허가결정
6차
2026.06.05
-
납부<br />(2026.05.19)
6차
2026.06.17
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 세아
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 성덕동 소재 ""칠정리마을"" 남동측 근거리에
소재하며 주위는 농경지, 묘지, 야산 등이 소재하는 시가지주변 농경지대입니다.
교통상황
본건 토지로 차량출입 불가하며 근거리에 시내버스정류장이 소재하나 일반적인
교통사정은 다소 불편한 편입니다.
형태 및 이용상태
사다리 모양의 토지로 완경사의 '전' 및 일부 '묘지'로 이용중입니다.
인접 도로상태
맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역 가축사육제한구역(2023-01-13)(한·육우, 말, 양, 사슴)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
본건 토지의 일부 지상에 '분묘' 및 '비닐하우스'가 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : -
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
8건
63%
185,255,375원
최근 6개월
12건
58%
416,305,167원
최근 12개월
19건
55%
623,206,226원
물건 비고
1.지분매각(공유자우선매수 1회 제한)
2.농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수, 매각기일 2주 전부터 관할 시ㆍ구ㆍ읍ㆍ면사무소에 신청 가능하므로 미리 확인 후 매수 신청)
3.지상에 연고 미상의 분묘가 소재하며 최저매각가격은 분묘기지권 성립으로 인한 소유권 제한을 감안한 가격
4.지상에 소재하는 철거 및 이동이 용이한 비닐하우스 매각 제외
