본건은 전북특별자치도 진안군 주천면 주양리 소재 ""주천중학교""북동측에 인접하여 소재
하며, 주위는 학교, 농경지, 임야등이 소재하는 면소재지 주변 농경지대입니다.
교통상황
본건 토지로 제반 차량 출입 가능하며 남측으로 지방도가 통과하여 교통사정은 보통시
됩니다.
형태 및 이용상태
대체로 삼각형의 토지로 남동측 도로와 등고평탄한 농경지(휴경)로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 토지 남동측으로 2차선 도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리지역), 보전관리지역(보전관리지역), 자연취락지구 가축사육제한
구역(2022-12-28)(상대제한구역 200m[모든축종제한])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 가축사육제한구역(2022-12-28)(절대금지구역(금강수변구역))<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, (금강)수변구역(2024-07
-05)<금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 배출시설설치
제한지역<물환경보전법>,공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>입니다.
제시목록 외의 물건
본건 토지에 은행나무 등 수목이 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : -
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
10건
46%
16,691,653원
최근 6개월
16건
59%
145,618,408원
최근 12개월
25건
59%
107,823,365원
물건 비고
1. 본건 토지는 농경지(휴경)로 이용중이며, 지상의 은행나무 등 수목은 토지가격에 포함되어 평가됨.
2. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
