본건은 전주시 완산구 서신동 소재 '전주서신초등학교' 남동측 인근 고지대에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하고 남측은 야산의 임야로서 공원임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고, 근거리에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층중 9층 903호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
바닥 : 장판 및 타일 등 마감,
창호 : 새시창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
기본위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
기호1,2)유사 사다리형 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
기호2)북측으로 접하는 2차선의 포장도로를 통하여 진출입함.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호1)제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서신초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(서신초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
- 기호2)제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역(2022-09-15), 시가지경관지구(일반), 자연경관지구(자연경관지구(6, 화산)), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서신초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>임.
