나이스옥션 법원경매 전주 2025타경542 [1] 전북특별자치도 완주군 고산면 읍내리 OOOOO 대지 경매
전북특별자치도 완주군 고산면 읍내리 OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경542(전주지방법원 경매6계). 감정가 600,650,000원, 최저가 294,319,000원. 매각기일은 2025-10-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 542 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 완주군 고산면 읍내리 OOOOO |
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| 용도 | 대지 |
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| 매각기일 | 2025.10.27 |
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| 관할법원 | 전주지방법원 경매6계 (063-259-5536(구내:536)) |
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| 이용제한 | (저촉)상대보호구역, 가축사육제한구역, 도시지역, 역사문화환경보존지역, 제2종일반주거지역 |
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금액
| 감정가 | 600,650,000원 |
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| 최저가 | 294,319,000원 (감정가 대비 49%) |
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| 입찰보증금 | 29,431,900원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 2회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.07.28 |
600,650,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.09.08 |
420,455,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.10.27 |
294,319,000원 |
매각 |
| 3차 |
2025.11.03 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 3차 |
2025.12.18 |
- |
납부<br />(2025.12.09) |
| 3차 |
2026.01.14 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 경일
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 완주군 고산면 읍내리 소재 '고산초등학교' 남서측 인근에 위
치하며, 부근은 단독주택 및 각종 근린생활시설, 주거나지 등이 혼재하는 면소재지내
주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. - 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하고 북서측 인근으로 고산버스터미널이 소재하는 등 제반
교통상황은 보통시됨. - 형태 및 이용상태
- 부정형 평지로서, '주거나지' 상태임.
- 인접 도로상태
- 본건 필지 북측으로 왕복2차선 및 폭 약 4~5M의 아스팔트포장도로와 접하고 있음.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 가축사육제한구역(2024-12-30)(절
대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에
관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>임.
- 제시목록 외의 물건
- 후첨 '사진용지' 에서와 같이 본건 지상에 공동주택 공사가 중단된 상태의 장기간 방
치된 건물 기초공사(바닥)가 소재하고, 철거가 용이하며 경제적가치가 없는 간이구조
물이 소재함. - 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
1건 |
35% |
74,321,000원 |
| 최근 6개월 |
4건 |
66% |
97,506,500원 |
| 최근 12개월 |
7건 |
63% |
92,057,857원 |
물건 비고
지상에 공동주택 공사가 중단된 상태의 장기간 방치된 건물 기초공사(바닥)가 소재하고, 철거가 용이한 간이구조물 소재(매각제외)