나이스옥션 법원경매 전주 2025타경483 [1] 전북특별자치도 전주시 덕진구 호성동1가 587-22 1동 OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 경일 · 평가일 2025.02.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 호성동1가 '호성동주민센터' 남동측 인근에
위치하는 구분건물 「1동 1층 106호 외 1개호」로서, 주위는 아파트단지 및 근린생
활시설 등이 혼재하는 아파트 주변 상가지대입니다.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하고 간선도로가 통과
하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.

건물의 구조

1-가,2-나) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 2층 중
1층 106호 외 1개호로서,
외 벽 : 돌붙임 및 스톤코트 등 마감,
내 벽 : 몰탈위페인트 및 타일, 내부인테리어 등 마감,
바 닥 : 타일 등 마감,
창 호 : 강화유리 및 샷시창입니다.

이용상태

1-가,2-나) 호별 경계구분(경계벽) 없이 2개호 일체의 '소매점'으로 이용중입니다.

설비내역

공용의 위생 및 급·배수설비, 소방설비(화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 소
화전설비 등), 승강기설비, 도시가스시설 등이 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서, 조사일 현재 '상업용 건부지'로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 35M 정도, 남동측으로 노폭 12M 정도의 아스팔트 포장도로에
접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2017-02-24), 시가지경관지구(일반),대로1류(폭 35m~40m)(2024
-08-30)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>입니다.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상입니다.
- 기 타 : -.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 일괄매각
2. 목록1,2는 호별 경계구분(경계벽) 없이 2개호 일체로 이용 중이며, 건축물현황도상 경계 구분되어 있음