나이스옥션 법원경매 전주 2025타경31073 [1] 전북특별자치도 전주시 덕진구 호성동2가 634 진흥더블파크 315동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 경일 · 평가일 2025.04.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 호성동2가 소재 '차량등록사업소' 남서측 인
근에 위치하는「진흥더블파크 315동 11층 1101호」로서, 부근은 중·대규모의 아파
트단지 및 각종 근린생활시설, 생활편익시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환
경은 무난시됨.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 간선도로가 통과하고 시내버스승강장이 소
재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 경사스라브지붕 12층 중 11층 1101호로서,
- 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감
- 내 벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감
- 창 호 : 샷시창호 마감 등임.

이용상태

'아파트 1세대' 임.

설비내역

기본적인 위생시설 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보, 소화전설비, 개별난방설비,
승강기설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

3필일단의 사다리형 평지로서, '아파트부지' 로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지 남서측으로 폭 약 15M 내외, 남동측으로 폭 약 8M 내외의 아스팔트포장
도로를 통해 출입함.

토지이용계획 및 제한상태

- 기호1,2) 제2종일반주거지역(2025-02-20), 제1종지구단위계획구역(호성동진흥2차),
소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01
-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

- 기호3) 제2종일반주거지역(2025-02-20), 시가지경관지구(일반), 제1종지구단위계획
구역(만수), 제1종지구단위계획구역(호성동진흥2차), 공공공지(저촉), 소로2류(폭
8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.