나이스옥션 법원경매 전주 2025타경629 [1] 전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동1가 889-3 1동 OOOOOO 연립주택 경매
전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동1가 889-3 1동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경629(전주지방법원 경매4계). 감정가 200,200,000원, 최저가 140,140,000원. 매각기일은 2026-01-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 629 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동1가 889-3 1동 OOOOOO |
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| 용도 | 집합건물 |
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| 매각기일 | 2026.01.12 |
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| 관할법원 | 전주지방법원 경매4계 (063-259-5534) |
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| 이용제한 | (접함)준보전산지, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 제1종일반주거지역, 상대보호구역, (접함)지구단위계획구역, 가축사육제한구역 |
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면적
| 토지면적 | 94.45㎡ (28.57평) |
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| 건물면적 | 84.93㎡ (25.69평) |
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금액
| 감정가 | 200,200,000원 |
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| 최저가 | 140,140,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 14,014,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.12.01 |
200,200,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.01.12 |
140,140,000원 |
매각 |
| 2차 |
2026.01.19 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 2차 |
2026.02.27 |
- |
납부<br />(2026.02.10) |
| 2차 |
2026.03.25 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 전주 · 평가일 2025.04.21
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동1가 소재 ""아중초등학교"" 남서측 인근에
위치하며 주위는 다세대주택이 주를 이루며 근린생활이 혼재함. - 교통상황
- 본건까지 차량접근 원활한 편임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 기타(아스팔트슁글)지붕
- 이용상태
- 공동주택
- 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수설비 등
- 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형, 주거용
- 인접 도로상태등
- 본건 남측으로 왕복2차선 포장도로 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 산림
하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의 - 공부와의 차이
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- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
14건 |
41% |
150,426,671원 |
| 최근 6개월 |
18건 |
48% |
147,679,439원 |
| 최근 12개월 |
19건 |
51% |
141,443,679원 |
물건 비고
등기사항증명서에는 '1동'으로 등재되어 있으나 건물 및 현관문 외벽에는 일조타운하우스 '2동'으로 표기됨