나이스옥션 법원경매 전주 2025타경610 [1] 전북특별자치도 김제시 순동 OOOOO 전 경매

전북특별자치도 김제시 순동 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경610(전주지방법원 경매4계). 감정가 374,696,000원, 최저가 183,601,000원. 매각기일은 2026-04-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 610 [1]
소재지	전북특별자치도 김제시 순동 OOOOO
용도	전
매각기일	2026.04.13
관할법원	전주지방법원 경매4계 (063-259-5534)
이용제한	상대보호구역, (접함)준보전산지, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, (접함)도로구역, 계획관리지역, (저촉)접도구역

면적

토지면적	2,058㎡ (622.55평)

금액

감정가	374,696,000원
최저가	183,601,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	18,360,100원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.12	374,696,000원	유찰
2차	2026.02.23	262,287,000원	유찰
3차	2026.04.13	183,601,000원	매각
3차	2026.04.20	-	최고가매각허가결정
3차	2026.05.28	-	납부<br />(2026.05.27)
3차	2026.07.29	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 열린

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전북특별자치도 김제시 순동 소재 「김제북초등학교」 북측 인근 간선도로변에 접하여 위치하며, 부근은 로변을 따라 공장, 음식점, 농경지 등이 혼재되어 있으며 후면은 농가 및 농경지 등으로 형성된 시외곽 농촌지대로서 주변환경은 보통인 편입니다.
교통상황: 본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 전주-김제간 간선도로변에 위치하여 일반적인 대중교통사정은 비교적 양호한 편입니다.
형태 및 이용상태: 사다리형의 토지로서 지반은 대체로 평탄하며, 서측으로 진입도로가 개설되어 있고 전(조경용 수목 등 식재)으로 이용 중입니다.
인접 도로상태: 본건 북측으로 약 20미터 정도의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 상장관리계획구역(복합형), 가축사육제한구역(일부제한지역 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 접도구역<도로법>입니다.
제시목록 외의 물건: 본건 지상에 토지소유자와 동일인소유의 조경용 수목(산딸나무 외)이 소재합니다. (벌첨 토지 감정평가명세표, 수목배치도, 사진용지 등 참조)
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): -임대관계 : 미상입니다. -기 타 : 본건 지상에 조경용 산딸나무 외 다수 수종이 식재되어 있으나 현상 및 관리상태 등은 양호치 못합니다.

물건 비고

1. 본건 지상에 소재하는 제시외 수목(감정평가서상 ①~⑭) 매각 포함
2. 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)