본건 토지 일련번호 2)는 전북특별자치도 임실군 강진면 용수리 소재 '백여마을' 인근에 위치하며,
주위는 농경지, 농가주택, 축사, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
북측 인근으로 간선도로상 버스승강장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
본건 토지 일련번호 2)는 부정형 완경사지로 전으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 토지 일련번호 2)는 북서측으로 노폭 약 2m정도 콘크리트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한구역 100m)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>,(영산강·섬진강)건축 등 허가제한지
역(2021-12-01)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에
관한 법률>.
제시목록 외의 물건
본건 토지 일련번호 2) 지상에 소유자 미상의 제시외수목이 소재함.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기 타: --
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
일련번호 1)은 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 소재 ""서호아파트""단지 내에 위치하며 주위는
공동주택, 근린생활시설이 주를 이루는 주택지대임.
교통상황
단지 인근으로 시내간선도로가 통과하고 인근에 버스승강장이 위치하여 일반적인 교통상황은
보통이상임.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식내진구조 슬래브지붕 15층 중 제6층 제603호로서,
외벽:몰탈위 페인팅 마감,
내벽,천정:벽지 등 마감,
창호:새시창호임.
이용상태
아파트임.
설비내역
급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형으로 아파트부지임.
인접 도로상태등
동측 및 남측으로 노폭 약 15m정도의 도로와 각 각 접하고, 북측으로 노폭 약 5m정도 도로와
접하며, 서측으로 노폭 약 19m정도의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류
(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역(송천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기
재>산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의
