나이스옥션 법원경매 전주 2025타경30980 [1] 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동1가 OOOOO 근린시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 열린 · 평가일 2025.03.19

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동1가 「전주남중학교」 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트,
근린생활시설 등이 혼재하는 주상지대를 형성하며, 주변환경은 양호한 편입니다.

교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여, 일반적인 대중교통사정은 양호합니다.

형태 및 이용상태

4필 일단지의 부정형의 토지로서 지반은 대체로 등고 평탄하며, 상업용 건부지로 이용중 입니다.

인접 도로상태

본건 동측 및 북측으로 약 8~10M 정도의 포장도로에 양면이 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

각 토지는 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(전주남중학교)<교욱환경 보호에 관한 법률>이고, 기호1)은 소로1류(폭 10m~12m)(접합),
소로2류(폭 8m~10m)(접합), 기호2,3,4)는 소로2류(폭 8m~10m)(접합)입니다.

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

기호4)의 의뢰목록 및 등기사항전부증명서상 지목이 ""도로"" 이나, 현황은 ""대"" 입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 건물평가요항표 임대관계란 참조바랍니다.
2) 기 타 : --

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호5(가) : 경량철골구조 조립식판넬지붕 단층건으로
내외벽 : 판넬마감 등,
바 닥 : 아스타일 마감 등.
창 호 : 알미늄샷시 유리창의 구조로서 2004.01.06. 사용승인 된 건물로서
현상 및 관리상태 등은 보통인 편입니다.

(제시외건물)
기호㉠ : 파이프조 렉산지붕 단층건으로 본 건물 5(가)에 연접되어 있습니다.

이용상태

기호5(가) : 근린생활시설(실내골프연습장)

(제시외건물)
기호㉠ : 차양

설비내역

기호5(가) : 위생설비, 냉난방설비 등이 설치되어 있습니다.

부합물 및 종물

기호㉠ 참조바랍니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 임대관계는 미상입니다.
2)기 타 : --

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각, 제시외 건물(감정평가서상 ㉠) 포함