나이스옥션 법원경매 전주 2025타경583 [1] 전북특별자치도 전주시 덕진구 도도동 OOOOOO 답 경매
전북특별자치도 전주시 덕진구 도도동 OOOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경583(전주지방법원 경매4계). 감정가 255,202,200원, 최저가 125,049,000원. 매각기일은 2025-12-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 583 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 도도동 OOOOOO |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2025.12.01 |
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| 관할법원 | 전주지방법원 경매4계 (063-259-5534) |
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| 이용제한 | 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역 |
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면적
| 토지면적 | 3,866.70㎡ (1,169.68평) |
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금액
| 감정가 | 255,202,200원 |
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| 최저가 | 125,049,000원 (감정가 대비 49%) |
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| 입찰보증금 | 12,504,900원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 2회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.09.01 |
255,202,200원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.10.20 |
178,642,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.12.01 |
125,049,000원 |
매각 |
| 3차 |
2025.12.08 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 3차 |
2026.01.16 |
- |
납부<br />(2026.01.15) |
| 3차 |
2026.02.25 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 동산
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 도도동 소재 ""백구평야"" 내 ""도도리마을"" 남서측 근거
리 21번국도(새만금북로:전주~군산) 남측 인근 평야지대에 위치하며, 주위는 경지정리된 농
경지가 주를 이루는 순수농촌지대임. - 교통상황
- 본건까지 차량 접근 가능하며 남측으로 약700미터 거리에 버스승강장 소재 간선도로(번영로)
가 진행함. - 형태 및 이용상태
- 세장형의 토지로서 지반 평탄한 답임.
- 인접 도로상태
- 남측으로 폭 약4미터 콘크리트포장농로와 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 농림지역, 가축사육제한구역(2023-01-13)(한?육우, 말, 양, 사슴)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. - 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
1건 |
35% |
777,073,000원 |
| 최근 6개월 |
7건 |
51% |
566,509,329원 |
| 최근 12개월 |
13건 |
55% |
802,489,500원 |
물건 비고
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)