나이스옥션 법원경매 전주 2025타경560 [1] 전북특별자치도 전주시 완산구 태평동 291 전주태평에스케이뷰 107동 6층605호 아파트 경매

전북특별자치도 전주시 완산구 태평2길 21 전주 태평 SK VIEW (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경560(전주지방법원 경매4계). 감정가 586,000,000원, 최저가 410,200,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 560 [1]
소재지전북특별자치도 전주시 완산구 태평동 291 전주태평에스케이뷰 107동 6층605호
도로명주소전북특별자치도 전주시 완산구 태평2길 21 전주 태평 SK VIEW
용도아파트
건물명전주태평에스케이뷰
매각기일2026.06.01
관할법원전주지방법원 경매4계 (063-259-5534)
이용제한(저촉)상대보호구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, (접함)공원, 가축사육제한구역, (저촉)역사문화환경보존지역, (저촉)절대보호구역
전북특별자치도 전주시 완산구 태평동 291 전주태평에스케이뷰 107동 6층605호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적65.84㎡ (19.92평)
건물면적135.68㎡ (41.04평)

금액

감정가586,000,000원
최저가410,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금41,020,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.01 586,000,000원 유찰
2차 2025.10.20 410,200,000원 변경
2차 2026.06.01 410,200,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 전주 · 평가일 2025.03.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 태평동 소재 ""전주초등학교"" 북측 인근에 위치하며
주위는 아파트단지, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 혼재하는 주거지대임.
교통상황
인근에 시내버스승강장 있으며 차량통행 원활함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
이용상태
아파트
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비 등
토지의 형상 및 이용상태
자루형, 아파트부지
인접 도로상태등
남측 출입구로 왕복4차선 , 북측 출입구로 노폭 약 6미터 포장도로로 진출입함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(태평중앙), 소로3류(폭 8m 미만)(2015-08-28)
(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(2014-12-26)(전주교육청고시제2014-03호(2014.12.26))<교육환경 보호에 관한
법률>, 상대보호구역(전주초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중앙중학교
)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경
보존지역<전라북도지정문화재보호조례>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 8건 94% 294,954,361원
최근 6개월 29건 89% 234,663,444원
최근 12개월 48건 86% 213,877,470원