나이스옥션 법원경매 전주 2025타경30915 [1] 전북특별자치도 전주시 덕진구 금암동 OOOOOOO 단독주택 경매
전북특별자치도 전주시 덕진구 금암동 OOOOOOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30915(전주지방법원 경매4계). 감정가 468,138,440원, 최저가 327,696,908원. 매각기일은 2025-12-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 30915 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 금암동 OOOOOOO |
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| 용도 | 건물 |
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| 매각기일 | 2025.12.01 |
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| 관할법원 | 전주지방법원 경매4계 (063-259-5534) |
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| 이용제한 | 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역 |
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면적
| 토지면적 | 238㎡ (72.00평) |
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| 건물면적 | 396.60㎡ (119.97평) |
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금액
| 감정가 | 468,138,440원 |
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| 최저가 | 327,696,908원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 32,769,691원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.10.20 |
468,138,440원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.12.01 |
327,696,908원 |
매각 |
| 2차 |
2025.12.08 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 2차 |
2026.01.16 |
- |
납부<br />(2026.01.12) |
| 2차 |
2026.02.25 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 전주 · 평가일 2025.03.07
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 금암동 소재 ""전북대학교 병원"" 남서측 인근에
위치하며 주위는 다가구주택이 주를 이룸. - 교통상황
- 인근에 버스정류장 있으며 차량통행 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 1, 3) 대체로 장방형, 주거용
- 인접 도로상태
- 본건 북측으로 폭 4미터, 동측으로 폭 3미터 포장도로 있음.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 1,3)제2종일반주거지역(2025-02-20) 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)
<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의
- 제시목록 외의 물건
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- 공부와의 차이
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- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물감정평가요항표
- 건물의 구조
- 일련번호 2) 철근콘크리트조 평스라브지붕
- 이용상태
- 1~3층: 다가구주택(층별 각 6가구)
- 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수설비 등
- 부합물 및 종물
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- 공부와의 차이
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- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
6건 |
45% |
685,935,018원 |
| 최근 6개월 |
12건 |
45% |
1,281,789,842원 |
| 최근 12개월 |
23건 |
49% |
776,597,358원 |