나이스옥션 법원경매 전주 2025타경30899 [1] 전북특별자치도 김제시 양전동 OOOOO 전 경매
전북특별자치도 김제시 양전동 OOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30899(전주지방법원 경매4계). 감정가 37,500,000원, 최저가 12,863,000원. 매각기일은 2026-01-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 30899 [1]
소재지
전북특별자치도 김제시 양전동 OOOOO
용도
토지
매각기일
2026.01.12
관할법원
전주지방법원 경매4계 (063-259-5534)
이용제한
(접함)준보전산지, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 생산관리지역
면적
토지면적
1,250㎡ (378.13평)
금액
감정가
37,500,000원
최저가
12,863,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
1,286,300원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.01
37,500,000원
유찰
2차
2025.10.20
26,250,000원
유찰
3차
2025.12.01
18,375,000원
유찰
4차
2026.01.12
12,863,000원
매각
4차
2026.01.19
-
최고가매각허가결정
4차
2026.02.27
-
납부<br />(2026.02.25)
4차
2026.03.25
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 성일
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건 토지는 전북특별자치도 김제시 양전동 소재 ""복흥마을"" 북측 인근에 위치하며, 주위
환경으로 본건 토지 남측 인근에는 농촌주택이 서측은 야산지대로 기타 측은 전,답 등의 농
경지대가 소재하는 근교 농촌지대로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 토지 서측으로 714번 지방도인 왕복2차선의 봉황로가 지나고 있으며, 남측과 북서측
인근에 농촌취락마을이 소재하는 사정 등으로 보아 근교 농촌지대로서의 일반적인 교통상황
은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
지형 부정형, 지세 평탄한 토지로서 남측 인접지보다는 지반 다소 높으나 기타측 보다는
지반 다소 낮은 현황 ""전 및 일부 임야""로 이용중입니다.
인접 도로상태
지적도 및 현황 ""맹지""입니다.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
본건 토지 중 일부 임야에는 소나무 기타 활엽수 등이 자생하고 있습니다.
공부와의 차이
공부상 지목 ""전""이나 현황 ""일부 임야""입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인 부재로 임대관계 등은 조사하지 못했으며, 본건 토지상에 소재하는 소나무 등
의 자연생목은 거래관행 등을 고려하여 당해 토지에 포함하여 감정평가하였습니다.
