본건 토지는 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 소재 ""인후3동행정복지센터"" 북측 인
근에 위치하며, 주위는 행정관서, 교회, 마트 등도 소재하나 대체로 4층규모의 다가구주택이
소재하는 정비된 주택지대로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 토지까지 중소형 차량 출입 가능하며, 본건 토지 동측으로 대중교통편이 운행되는 전
주시 간선도로인 견훤로가 지나고 있음으로 도로연계계통이나 구조 등으로 보아 일반적인 교
통상황은 무난한 편입니다.
형태 및 이용상태
지형 세장형의 지세 평탄한 토지로서 현황 ""다가구용 주택""으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
본건 토지 남측으로 노폭 약6m의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2022-01-28)(아중),소로3류(폭 8m 미만)(접함),가
축사육제한구역(2023-01-13(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보
호구역(꿈을닮는유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정
문화재보호조례>.
제시목록 외의 물건
본건 토지(건물 옥상)상에는 종물형태의 판넬구조 판넬지붕 단층 창고 약 4.5㎡가 소재
합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인 부재로 임대관계 등은 조사하지 못했습니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로
외 벽 : 세멘몰탈위 돌붙임 및 벽돌치장 노출 쌓기
내 벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 등
창 호 : 샷쉬창
