나이스옥션 법원경매 전주 2025타경30675 [1] 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동2가 1614 인후동에버파크아파트 상가동 OOOOOO 근린상가 경매

전북특별자치도 전주시 덕진구 심방죽6길 8, 상가동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30675(전주지방법원 경매4계). 감정가 280,000,000원, 최저가 47,060,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 30675 [1]
소재지전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동2가 1614 인후동에버파크아파트 상가동 OOOOOO
도로명주소전북특별자치도 전주시 덕진구 심방죽6길 8, 상가동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO
용도근린상가
건물명인후동에버파크아파트
매각기일2026.06.01
관할법원전주지방법원 경매4계 (063-259-5534)
이용제한(저촉)상대보호구역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 지적재조사사업지구
전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동2가 1614 인후동에버파크아파트 상가동 OOOOOO 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적179.01㎡ (54.15평)
건물면적95.62㎡ (28.93평)

금액

감정가280,000,000원
최저가47,060,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금4,706,000원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.21 280,000,000원 유찰
2차 2025.09.01 196,000,000원 유찰
3차 2025.10.20 137,200,000원 유찰
4차 2025.12.01 96,040,000원 유찰
5차 2026.01.12 67,228,000원 매각
5차 2026.01.19 - 최고가매각허가결정
5차 2026.02.27 - 미납
5차 2026.04.13 67,228,000원 유찰
6차 2026.06.01 47,060,000원 매각
6차 2026.06.08 - 최고가매각허가결정
6차 2026.07.16 - 납부<br />(2026.07.01)
6차 2026.07.29 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 전주 · 평가일 2025.02.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동2가 소재 ""전주동중학교"" 북측 인근에
위치하며 주위는 소규모 근린생활시설, 다가구주택, 단독주택 등 혼재하는 기존 주거지대임.
교통상황
인근에 시내버스승강장 있으며 차량통행 원활함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕
이용상태
근린생활시설(공실)
설비내역
--
토지의 형상 및 이용상태
부정형, 아파트부지
인접 도로상태등
본건 동측과 남측으로 왕복 2차선 포장도로 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2017-02-24) 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(전라초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전주생명과학
고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 28건 45% 240,324,758원
최근 6개월 35건 48% 216,784,180원
최근 12개월 36건 49% 220,762,425원