나이스옥션 법원경매 전주 2025타경254 [1] 전북특별자치도 진안군 부귀면 두남리 산66 임야 경매

전북특별자치도 진안군 부귀면 두남리 산66 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경254(전주지방법원 경매4계). 감정가 396,321,450원, 최저가 135,939,000원. 매각기일은 2025-12-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 254 [1]
소재지	전북특별자치도 진안군 부귀면 두남리 산66
용도	임야
매각기일	2025.12.01
관할법원	전주지방법원 경매4계 (063-259-5534)
이용제한	(저촉)임업용산지, (저촉)준보전산지, 배출시설설치제한지역, (접함)영농여건불리농지, (저촉)소하천구역, (저촉)소하천예정지, (저촉)가축사육제한구역, (저촉)생산관리지역, (저촉)보전관리지역, (저촉)농림지역, (저촉)산림보호구역, (저촉)공익용산지

면적

토지면적	880,714㎡ (266,415.99평)

금액

감정가	396,321,450원
최저가	135,939,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	13,593,900원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.07.21	396,321,450원	유찰
2차	2025.09.01	277,425,000원	유찰
3차	2025.10.20	194,198,000원	유찰
4차	2025.12.01	135,939,000원	매각
4차	2025.12.08	-	최고가매각허가결정

감정평가 요약

감정평가기관: 한

토지감정요항표

위치 및 주위환경: -
교통상황: -
형태 및 이용상태: -
인접 도로상태: -
토지이용계획 및 제한상태: -
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): --

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	3건	51%	113,421,830원
최근 6개월	5건	44%	82,323,098원
최근 12개월	13건	45%	57,001,853원

물건 비고

1. 일괄매각
2. 지분매각(공유자우선매수권 행사 1회로 제한)
3. 목록1 일부는 "대"로 이용중
4. 목록1 지상에 매각에서 제외하는 제시외 건물 있음(감정평가서, 부동산현황조사보고서 참조)
5. 목록2 일부는 "전 및 도로"로 이용중
6. 목록2 지상에 소재하는 제시외 건물, 제시외 수목, 컨테이너 각 매각에서 제외(감정평가서, 부동산현황조사보고서 참조)