나이스옥션 법원경매 전주 2025타경31085 [1] 전북특별자치도 완주군 봉동읍 은하리 OOOO 임야 경매

전북특별자치도 완주군 봉동읍 은하리 OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31085(전주지방법원 경매3계). 감정가 331,982,500원, 최저가 232,388,000원. 매각기일은 2026-05-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 31085 [1]
소재지전북특별자치도 완주군 봉동읍 은하리 OOOO
용도임야
매각기일2026.05.11
관할법원전주지방법원 경매3계 (063-259-5540(구내:5540))
이용제한(저촉)제한보호구역(후방지역:500m), 임업용산지, (접함)준보전산지, (접함)가축사육제한구역, (저촉)가축사육제한구역, (접함)계획관리지역, (접함)생산관리지역, (접함)보전관리지역, 농림지역, (접함)농림지역
전북특별자치도 완주군 봉동읍 은하리 OOOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적132,793㎡ (40,169.88평)

금액

감정가331,982,500원
최저가232,388,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금23,238,800원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.10 331,982,500원 유찰
2차 2025.12.22 232,387,750원 변경
2차 2026.02.02 232,387,750원 변경
2차 2026.05.11 232,388,000원 매각
2차 2026.05.18 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.18 - 납부<br />(2026.06.02)
2차 2026.07.29 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 전주

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 완주군 봉동읍 은하리 소재 ""추동지"" 북측 원거리에 위치하며
주위는 자연림이 주를 이루며 봉실산 정상 서측 경사면임.
교통상황
본건 인근 학림사 부근까지 차량접근 가능하나 본건까지는 등산로 통하여 도보 접근함.
형태 및 이용상태
부정형, 자연림
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한지역 개 닭 오리 돼지 제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한지역 모든축종 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사
시설 보호법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 10건 58% 49,376,200원
최근 6개월 12건 60% 42,339,492원
최근 12개월 27건 60% 66,736,732원

물건 비고

-자연림 상태의 임야로 이용 중임.
-지상 경계부근에 연고 미상의 분묘 1기가 소재함(현황조사서 참조).
-인접 도로상태는 맹지임.