나이스옥션 법원경매 전주 2025타경636 [1] 전북특별자치도 진안군 마령면 동촌리 OOO 전 경매
전북특별자치도 진안군 마령면 동촌리 OOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경636(전주지방법원 경매3계). 감정가 112,735,000원, 최저가 78,914,500원. 매각기일은 2025-12-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 636 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 진안군 마령면 동촌리 OOO |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2025.12.22 |
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| 관할법원 | 전주지방법원 경매3계 (063-259-5540(구내:5540)) |
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| 이용제한 | (접함)임업용산지, 공장설립승인지역, (저촉)접도구역, 가축사육제한구역, 생산관리지역, (접함)농림지역 |
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금액
| 감정가 | 112,735,000원 |
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| 최저가 | 78,914,500원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 7,891,450원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.11.10 |
112,735,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.12.22 |
78,914,500원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 명문
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 진안군 마령면 동촌리 소재‘서촌마을’서측 인근 지방도로변에 위치하며 주변은 지방도변 농경지대 및 농촌마을이 혼재하는 지역임.
- 교통상황
- 북측에 2차선포장도로에 접하며 인근에 군내버스승강장이 소재하는 등 교통편은 무난함.
- 형태 및 이용상태
- 대체로 유사 사다리형 평지로서 전으로 이용중임.
- 인접 도로상태
- 남측에 왕복2차선 포장도로와 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(상대제한구역 200m[모든축종제한])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.
- 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
8건 |
39% |
265,894,250원 |
| 최근 6개월 |
12건 |
51% |
184,009,333원 |
| 최근 12개월 |
24건 |
54% |
114,681,317원 |
물건 비고
-농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)