2) 형태 및 이용상황
세장형의 토지로서 지반은 등고 평탄하며 2필 일단지의 '공장용지'로 이용중입니다.
3) 인접도로상태
기호1 : 남측으로 폭약20미터의 중로, 동측으로 폭 약15미터의 도로에 접하며
기호2 : 동측 및 북측으로 폭 약15미터의 도로에 접합니다.
4) 토지이용계획사항등
기호1 : 일반공업지역(김제 지평선일반산업단지 지정(개발계획) 및 실시계획 변경
승인), 지구단위계획구역(김제 지평선일반산업단지 지정(개발계획) 및 실시
계획 변경 승인), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합)
가축사육제한구역(2023-12-21)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 일반산업단지(중소기업 특별지원지역(2025.02.27.~2027.02.26))
<산업 입지 및 개발에 관한 법률>
기호2 : 일반공업지역(김제 지평선일반산업단지 지정(개발계획) 및 실시계획 변경
승인), 지구단위계획구역(김제 지평선일반산업단지 지정(개발계획) 및 실시
계획 변경 승인), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(2023-12-21)
(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(중소
기업 특별지원지역(2025.02.27. ~ 2027.02.26.))<산업입지 및 개발에 관한
법률>입니다.
건물의 구조 및 현상
기호 3-가,4-나,5-다 : 일반철골구조 판넬지붕 1층공장으로 사용승인일 (2021.10.01)
외 벽 : 난연판넬잇기 등 마감
내 벽 : 난연판넬잇기 및 그라스울판넬잇기타일 붙임 등 마감
바 닥 : 우레탄 등 마감
창 호 : 샷시창 등 마감
기 둥 : H-Beam(300x200, 600x300mm)
3-가 부속건물 : 일반철골구조 판넬지붕 2층사용승인일(2021.10.01 )
외 벽 : 외장판넬 및 징크판넬 등 마감
내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 마감
바 닥 : 화강성판재 및 타일 등 마감
창 호 : 샷시창 등 마감
기계/기구의 현상
본건 기계기구는 Hoist Crane(1~4) 및수전설비, 범용선반, 밀링머신등이나,
Hoist Crane(1,2,4)은 운행 중단중에 있으며, 범용선반및 밀링머신은 조사시점
현재 '소재불명'입니다.
공작물의 현상
-
기타참고사항
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : -
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
5건
49%
705,154,300원
최근 6개월
13건
48%
1,298,570,115원
최근 12개월
28건
58%
873,221,486원
물건 비고
-일괄매각. 제시외 건물 포함(감정서상 ㄱ,ㄴ 기계실내에 있는 기계기구는 매각제외)
-기계기구 중 일련번호 6,7(범용선반 및 밀링머신)은 현재 '소재불명'임(감정평가서 참조)
