나이스옥션 법원경매 전주 2025타경652 [1] 전북특별자치도 무주군 설천면 심곡리 1053-8 근린시설 경매
전북특별자치도 무주군 설천면 심곡리 1053-8 (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경652(전주지방법원 경매2계). 감정가 1,202,590,500원, 최저가 141,483,000원. 매각기일은 2026-08-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 652 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 무주군 설천면 심곡리 1053-8 |
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| 용도 | 근린시설 |
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| 매각기일 | 2026.08.10 |
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| 관할법원 | 전주지방법원 경매2계 (259-5532(구내:5532)) |
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| 이용제한 | (접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, 관광특구, 가축사육제한구역, 영농여건불리농지, 계획관리지역 |
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면적
| 토지면적 | 1,189㎡ (359.67평) |
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| 건물면적 | 633.45㎡ (191.62평) |
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금액
| 감정가 | 1,202,590,500원 |
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| 최저가 | 141,483,000원 (감정가 대비 12%) |
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| 입찰보증금 | 14,148,300원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 6회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.11.10 |
1,202,590,500원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.12.22 |
841,813,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.02.02 |
589,269,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2026.03.23 |
412,488,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2026.05.11 |
288,742,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2026.06.22 |
202,119,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2026.08.10 |
141,483,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 호남 · 평가일 2025.04.28
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 전북특별자치도 무주군 설천면 심곡리 소재 ""관동마을"" 내에 위치하며, 부근은 단독주택, 주거나지, 펜션 등이 소재하고 있음.
- 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 기호(1),(3) : 2필 일단의 부정형 토지로 현황 ""근린생활시설 부지""임.
기호(2) : 부정형 토지로 현황 ""도로""임. - 인접 도로상태
- 기호(1),(3) : 북서측으로 현황 폭 약3m내외 포장도로(기호(2))에 접하고 있으며, 현황 인접지(1053-12
번지) 경유하여 진출입하고 있음.
기호(2) : 본건이 현황 도로임. - 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1)∼(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 배출시설설치제한지역(0)<물환경보전법>,
영농여건불리농지임.
- 제시목록 외의 물건
- 기호(1),(3)지상에 후첨 ""지적개황도"" 및 ""사진용지""와 같이 제시외건물(ㄱ) 소재하고 있음.
- 공부와의 차이
- 기호(1),(3)의 공부상 지목은 ""전""이나, 현황 ""근린생활시설 부지""임.
기호(2)의 공부상 지목은 ""전""이나, 현황 ""도로""임. - 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
물건 비고
일괄매각
목록1~3: 농지취득자격증명 필요