나이스옥션 법원경매 전주 2025타경31051 [1] 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 OOOOOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 열린 · 평가일 2025.04.09

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 소재 「전주대학교」 북측 인근에 위치하며, 부근은 대학교 주변의
주로 단독주택 위주의 주택지대를 형성하고 있는 주택지대로서 주변환경은 양호합니다.

교통상황

본건까지 차량출입 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여, 일반적인 대중교통사정은 양호합니다.

형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 지반은 대체로 등고 평탄하게 주택부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태

남동측 및 서측으로 각각 약 8m, 4m의 도로에 양면이 접하며, 도로 상태는 양호합니다.

토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역. 자연취락지구, 전주도시관리계획(재정비)결정 및 지형도면승인고시), 가축사육제한구역
(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(전주대학교)<교육환경보호에 관한 법률>입니다.

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 건물평가요항표 임대관계란 참조바랍니다.
2) 기 타 : --

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호2(가) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건으로
외 벽 : 치장벽돌붙임 등,
내 벽 : 벽지마감 등.
창 호 : 알미늄샷시 유리창의 구조로서 1998.04.17. 사용승인된 건물,

기호3(나) : 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로
외 벽 : 사이딩판넬붙임 등,
내 벽 : 벽지마감 등.
창 호 : 알미늄샷시 유리창의 구조로서 2016.05.20. 사용승인된 건물로서
현상 및 관리상태 등은 보통인 편입니다.

(제시외건물)
기호(㉠,㉡) : 기호2(가)의 옥상부분에 소재하는 부합물,
기호(㉢,㉣) : 기호3(나)건물에 연접된 부합물로서 현상 밍 관리상태는 보통인 편입니다.

이용상태

기호2(가) : 다가구용 단독주택(1~3층, 지하)이고,
기호3(나) : 단독주택으로 각각 이용중입니다.

(제시외건물)
기호(㉠) : 옥탑,
기호(㉡) : 비가람막시설,
기호(㉢) : 현관,
기호(㉣) : 부속 주택으로 각각 이용중입니다.

설비내역

기호2(가), 3(나) : 각 층에 위생설비, 난방설비 등이 설치되어 있습니다.

부합물 및 종물

기호(㉠~㉣) 참조바랍니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 임대관계는 미상입니다.
2)기 타 : --

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함