나이스옥션 법원경매 전주 2025타경31064 [1] 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 OOOOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 중앙 · 평가일 2025.04.14

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 소재 '전주송천초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및
공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

- 기호1) : 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 '단독주택 건부지' 상태임.

인접 도로상태

- 기호1) : 남동측 및 북서측으로 각각 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

- 기호1) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(송천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
<추가 기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의.

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

--.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --.

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호2-가) 조적조 평슬래브지붕 2층 건물로서,
- 외 벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감,
- 내 벽 : 벽지 붙임 및 일부 타일 붙임 등 마감,
- 창 호 : 샷시 창호 등임.

이용상태

기호2-가)는 1,2층 : 단독주택으로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 전기설비. 난방설비 등이 구비되어 있음.

부합물 및 종물

기호2-가)에는 부합물 및 종물 성격의 제시외 건물ㄱ~ㅁ)이 소재함.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : 기호2-가) 상층부에 제시외 비닐하우스 1동이 소재함.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함하나 건물 상층부에 소재한 제시외 비닐하우스 1동은 매각제외