나이스옥션 법원경매 전주 2025타경617 [1] 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동2가 1157-1 서희스타힐스 104동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 중앙 · 평가일 2025.04.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동2가 소재 '전주우체국' 동측 인근에 위치하며, 주위는 고층의 아파트단지 및
주상복합, 관공서, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건 단지까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

기호1-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 중 17층 1705호로서,
- 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
- 내 벽 : 벽지 붙임 및 일부 타일 붙임 등 마감,
- 창 호 : 샷시 창호 등임.

이용상태

기호1-가)는 아파트 1세대로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 현황 '아파트 건부지'로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 노폭 약 35미터 및 남측으로 노폭 약 30미터, 북측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(2025-01-06), 대로1류(폭 35m~40m)
(2025-01-06)(접합), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합),
가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

공부와의 차이

--.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.