나이스옥션 법원경매 전주 2025타경31060 [1] 전북특별자치도 완주군 운주면 완창리 OOOOO 단독주택 경매
전북특별자치도 완주군 운주면 OOO OOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31060(전주지방법원 경매2계). 감정가 497,664,000원, 최저가 170,699,000원. 매각기일은 2026-02-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 31060 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 완주군 운주면 완창리 OOOOO |
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| 도로명주소 | 전북특별자치도 완주군 운주면 OOO OOOOO |
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| 용도 | 단독주택 |
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| 매각기일 | 2026.02.02 |
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| 관할법원 | 전주지방법원 경매2계 (259-5532(구내:5532)) |
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| 이용제한 | 가축사육제한구역, 도립공원, 자연환경보전지역, 공원마을지구, (접함)공익용산지, (접함)공원자연환경지구 |
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면적
| 토지면적 | 5,435㎡ (1,644.09평) |
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| 건물면적 | 77㎡ (23.29평) |
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금액
| 감정가 | 497,664,000원 |
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| 최저가 | 170,699,000원 (감정가 대비 35%) |
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| 입찰보증금 | 17,069,900원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 3회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.09.22 |
497,664,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.11.10 |
348,365,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.12.22 |
243,856,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2026.02.02 |
170,699,000원 |
매각 |
| 4차 |
2026.02.09 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 4차 |
2026.03.17 |
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납부<br />(2026.03.17) |
| 4차 |
2026.04.22 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 전주 · 평가일 2025.04.16
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
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- 위치 및 주위환경
- 일련번호 1,6~10)은 전북특별자치도 완주군 운주면 완창리 소재 ""안심마을"" 내에 위치하며
주위는 농가주택, 농경지 및 수련원 혼재하며 일련번호 3,4)는 운주면 산북리 소재
""당마루마을"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 농경지 및 농가주택 혼재함. - 교통상황
- 본건까지 차량통행 양호함.
- 교통상황
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- 형태 및 이용상태
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- 형태 및 이용상태
- 1,4) 사다리형, 단독주택
3,9,10) 사다리형, 도로
6~8) 사다리형, 전
- 인접 도로상태
- 일련번호 1, 6~8) 남측의 진입로(일련번호 9,10) 통하여 마을길로 통행함.
일련번호 4) 일련번호 3)을 통하여 서측의 노폭 약 6미터 제방도로로 출입함.
- 인접 도로상태
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- 토지이용계획 및 제한상태
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- 토지이용계획 및 제한상태
- 1,6,7,9,10)자연환경보전지역 가축사육제한구역(2024-12-30)(절대금지지역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 도립공원<자연공원법>, 공원마을지구(2013-01-18)(대둔산 공원마을
지구)<자연공원법>
3,4,8)자연환경보전지역 가축사육제한구역(2024-12-30)(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 도립공원<자연공원법>, 공원마을지구(2013-01-18)(대둔산 공원마을지구)
<자연공원법>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>
- 제시목록 외의 물건
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- 제시목록 외의 물건
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- 공부와의 차이
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- 공부와의 차이
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- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 일련번호 1,4) 지상에 이동가능한 컨테이너 1개 동 각 있음.
일련번호 8) 지상에 이동가능한 견사, 소유관계 미상 수목 약 50주 있음. - 기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물감정평가요항표
- 건물의 구조
- 2) 경량철골구조 샌드위치판넬지붕
5) 경량철골구조 판넬지붕 - 건물의 구조
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- 이용상태
- 2,5) 단독주택
- 이용상태
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- 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수설비 등
- 설비내역
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- 부합물 및 종물
- 일련번호 5)에 부합물 및 종물 형태의 제시외건물㉠, ㉡있음.
- 부합물 및 종물
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- 공부와의 차이
- 일련번호 5)공부상 지목은 창고시설이나 현황 ""단독주택""임.
- 공부와의 차이
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- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
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- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 및 제시외 수목 포함
목록6,7,8-농지취득자격증명 필요