나이스옥션 법원경매 전주 2025타경30973 [1] 전북특별자치도 완주군 삼례읍 수계리 OOOOOO 대지 경매
전북특별자치도 완주군 삼례읍 수계리 OOOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30973(전주지방법원 경매2계). 감정가 1,368,070,000원, 최저가 670,354,000원. 매각기일은 2025-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 30973 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 완주군 삼례읍 수계리 OOOOOO |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2025.11.10 |
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| 관할법원 | 전주지방법원 경매2계 (259-5532(구내:5532)) |
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| 이용제한 | 공공주택지구, 준주거지역, (접함)자연녹지지역, 지구단위계획구역, (접함)광로3류(폭 40m~50m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)가축사육제한구역, 가축사육제한구역, 도시지역 |
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금액
| 감정가 | 1,368,070,000원 |
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| 최저가 | 670,354,000원 (감정가 대비 49%) |
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| 입찰보증금 | 67,035,400원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 2회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.08.11 |
1,368,070,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.09.22 |
957,649,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.11.10 |
670,354,000원 |
매각 |
감정평가 요약
감정평가기관: 삼창
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 완주군 삼례읍 수계리 소재 '완주소방서' 남측 인근에 위치하며, 주위는 완주삼봉택지개발지 내 상업나지가 주를 이루는 미성숙상가지대임.
- 교통상황
- 대상토지까지 차량 접근이 가능하고, 간선도로 및 대중교통상황을 고려할 때 교통상황은 보통이상임.
- 형태 및 이용상태
- 대체로 정방형으로 상업나지상태임.
- 인접 도로상태
- 대상토지 동측으로는 광대로(과학로)와 접하나 고가도로가 위치하여 편도 2개 차로가 접한 상태이고 서측으로는 왕복 2차선 도로와 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육 제한구역 (2024-12-30)(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>.
- 제시목록 외의 물건
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- 공부와의 차이
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- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상.
기타사항 : --
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
3건 |
56% |
150,393,033원 |
| 최근 6개월 |
6건 |
66% |
127,814,017원 |
| 최근 12개월 |
9건 |
64% |
113,473,678원 |