본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동2가 소재 '전주효천초등학교' 동측 인근
에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황
은 보통입니다.
건물의 구조
1-가) 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하1층/지상7층 중 1층 104호로서,
외 벽 : 돌붙임 및 스톤코트 등 마감,
내 벽 : 몰탈위페인트 및 타일, 석고보드 등 마감,
바 닥 : 콘크리트 등 마감,
창 호 : 강화유리 및 샷시창입니다.
이용상태
1-가) '휴게음식점'입니다.
설비내역
공용의 위생 및 급·배수설비, 소방설비(화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 소화
전설비 등), 승강기설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로서 인접필지 및 도로대비 등고 평탄하며, 조사일 현재 '상업용 건부
지'로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 25M 정도, 북측 및 서측으로 노폭 10M 정도의 아스팔트 포장도로
에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역(2013-02-15), 대로3류(폭 25m~30m)(2017-08-30)(접합),
소로1류(폭 10m~12m)(2012-12-21)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(2017-08-30)(접합),
가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(2020-01-03)(전주효천초등학교,전주효천초등학교병설유치원)<교육환경
보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
