나이스옥션 법원경매 전주 2025타경553 [1] 전북특별자치도 완주군 봉동읍 신성리 OOOOOO OOOOOOO OOOOOO 아파트 경매

전북특별자치도 완주군 봉동읍 신성리 OOOOOO OOOOOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경553(전주지방법원 경매3계). 감정가 52,000,000원, 최저가 25,480,000원. 매각기일은 2025-12-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 553 [1]
소재지전북특별자치도 완주군 봉동읍 신성리 OOOOOO OOOOOOO OOOOOO
용도집합건물
건물명봉동한신아파트
매각기일2025.12.22
관할법원전주지방법원 경매3계 (063-259-5540(구내:5540))
이용제한가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 도시지역, (접함)도로구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (저촉)중로1류(폭 20m~25m), (저촉)소로2류(폭 8m~10m)
전북특별자치도 완주군 봉동읍 신성리 OOOOOO OOOOOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적21.46㎡ (6.49평)
건물면적59.94㎡ (18.13평)

금액

감정가52,000,000원
최저가25,480,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금2,548,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.22 52,000,000원 유찰
2차 2025.11.10 36,400,000원 유찰
3차 2025.12.22 25,480,000원 매각
3차 2025.12.29 - 최고가매각허가결정
3차 2026.01.29 - 납부<br />(2026.01.20)
3차 2026.03.25 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 가온 · 평가일 2025.03.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 완주군 봉동읍 신성리 소재 ""완주경찰서""서측 인근에 위치하며 인근은 공공
기관, 단독 및 공동주택, 농경지등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편입니다.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식조평스라브지붕 15층중 제1층 제102호로서
외벽:몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽:벽지 및 타일 등 마감,
창호:샷시창호 입니다.
이용상태
아파트로 이용중입니다.
설비내역
위생 및 급배수 설비, 도시가스 난방, 엘리베이터 설비등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
4필지 일단의 부정형 토지로서 ""아파트부지""로 이용중입니다.
인접 도로상태등
동측 및 북측으로 도로에 접하고 있으며 북측으로 진출입하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,2:도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(봉동(변경)_제86호 소로2-35)(저촉),
가축사육제한구역(2024-12-30)(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
기호3:도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(봉동 중1-19호선)(저촉), 가축사육제한
구역(2024-12-30)(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
기호4:도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(봉동 중1-19호선)(접합), 가축사육제한
구역(2024-12-30)(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계:미상입니다.
- 기타:없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 2건 86% 152,210,000원
최근 6개월 7건 95% 166,447,143원
최근 12개월 17건 88% 134,685,824원

물건 비고

아파트 외벽에는 공부상과 달리 101동으로 표기되어 있음