본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가""인후초등학교""북측 인근에 위치하며
주위는 단독주택(다가구주택), 근린생활시설등이 소재하는 정비된 주택지대입니다.
교통상황
제반 차량의 통행 및 출입이 가능하고 인근에 시내버스 승강장이 소재하며 일반적인
교통사정은 편리한 편입니다.
형태 및 이용상태
가장형의 토지로 남측 도로와 등고 평탄한 주거용 건물부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 토지 남측으로 폭 약6미터의 도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2022-01-28)(아중), 소로3류(폭 8m 미만)(접합)
가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(기린초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인후초등학교)
<교육환경보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인후초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : --
건물감정평가요항표
건물의 구조
일련번호(2-가) : 철근콘크리트조 철근콘크리트 스라브 지붕 3층으로
외벽 : 적벽돌 노출쌓기 등 마감
내벽 : 몰탈위 타일 및 벽지마감 등
창호 : 섀시창호입니다.
이용상태
일련번호(2-가) : 주거용으로 이용중이며
1층 : 다가구주택(5가구),주차장
2층 : 다가구주택(7가구)
3층 : 다가구주택(6가구)입니다.
설비내역
기본적인 전기설비 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 되어 있습니다.
부합물 및 종물
별첨""지적 및 건물개황도'에서와 같이 제시외 건물 ㉠이 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다
기 타 : 본건 건물 기호(2-가)는 건축면적에 산입되지 않은 ""발코니""와 ""옥탑"" 및
""비가림시설""이 소재하며, 이는 건물에 포함하여 평가하였습니다.
