나이스옥션 법원경매 전주 2025타경30918 [1] 전북특별자치도 김제시 신풍동 63 부영아파트 306동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 호남 · 평가일 2025.02.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

전북특별자치도 김제시 신풍동 소재 ""김제동초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 중심
의 주택지대로 노변을 따라 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 18층 중 제12층 제1205호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅마감.
내 벽 : 벽지붙임.
창 호 : 샷시창호임.

이용상태

""아파트""로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로 현황 ""아파트부지""임.

인접 도로상태등

북동측 소재 왕복5차선 포장도로, 서측 소재 왕복2차선 포장도로 및 남동측 소재 현황 폭 약6m 포장도로
를 통해 주로 진출입하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

①토지 : 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(2020-07-01)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(저
촉), 중로3류(폭 12m~15m)(2024-10-25)(중3-14)(저촉), 가축사육제한구역(2023-12-21)
(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한
법률>, 침수위험지구(2020-12-10)<자연재해대책법>임.
②토지 : 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제
한구역(2023-12-21)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 침수위험지구
(2020-12-10)<자연재해대책법>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.