나이스옥션 법원경매 전주 2025타경522 [1] 전북특별자치도 전주시 덕진구 호성동1가 OOOOOO O OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 예연 · 평가일 2025.02.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 호성동1가 소재 ""호성주민센터"" 남동측 인근에 소재하는 구분건물 제1동 제1층 제102호 외 2개호로서, 부근은 각종 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 무난함.

교통상황

본건까지 제 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 북동측으로 동부우회도로가 통과하는 등 제반 교통상황은 무난함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 2층 중 제1층 제102호, 제2층 제201,202호로서,
- 외 벽 : 몰탈 위 강화유리, 돌붙임(고홍석 버너구이) 등 마감.
- 내 벽 : 몰탈 위 페인팅, 인테리어 등 마감.
- 창 호 : 강화유리, 샷시창호 등.

이용상태

기호 1-가) 내지 3-다)는 일체로 휴게음식점(투썸플레이스)로 이용 중임.

설비내역

승강기설비, 소방설비, 기본적인 위생 및 급·배수설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접토지 대비 평탄한 유사 사다리형의 토지로서, '상업용 건부지'로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 북동측으로 동부우회도로에 접함과 동시에, 남동측으로 왕복 2차선의 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2017-02-24) , 시가지경관지구(일반) , 대로1류(폭 35m~40m)(2024-08-30)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : 본건 기호 2-나), 3-다)의 경계에 존재하는 벽을 제거하여 기호 1-가)와 함께 하나로 이용 하고 있음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각