나이스옥션 법원경매 전주 2025타경651 [1] 전북특별자치도 전주시 덕진구 팔복동1가 132-7 래미앙 102동 OOOOOO 연립주택 경매
전북특별자치도 전주시 덕진구 팔복동1가 132-7 래미앙 102동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경651(전주지방법원 경매1계). 감정가 85,000,000원, 최저가 59,500,000원. 매각기일은 2025-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 651 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 팔복동1가 132-7 래미앙 102동 OOOOOO |
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| 용도 | 집합건물 |
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| 건물명 | 래미앙 |
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| 매각기일 | 2025.11.17 |
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| 관할법원 | 전주지방법원 경매1계 (259-5531구내:531)) |
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| 이용제한 | 준공업지역, (저촉)가축사육제한구역, 지적재조사사업지구 |
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면적
| 토지면적 | 36.18㎡ (10.94평) |
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| 건물면적 | 49.64㎡ (15.02평) |
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금액
| 감정가 | 85,000,000원 |
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| 최저가 | 59,500,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 5,950,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.09.29 |
85,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.11.17 |
59,500,000원 |
매각 |
| 2차 |
2025.11.24 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 2차 |
2026.01.28 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 지우 · 평가일 2025.04.24
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 팔복동1가 소재 ""팔복동 주민센터"" 동측 인근에
위치하며, 부근은 아파트 및 근린생활시설, 단독주택, 공장 등이 혼재하는 지역입니다. - 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은
보통입니다. - 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 스라브지붕 8층 중 제8층 제801호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽: 벽지 등 마감,
창호: 샷시창입니다. - 이용상태
- 도시형생활주택(1세대)으로 이용중입니다.
- 설비내역
- 기본적인 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스
보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다. - 토지의 형상 및 이용상태
- 장방형의 평지로서, 조사일 현재 공동주택부지로 이용중입니다.
- 인접 도로상태등
- 서측으로 노폭 약 10M 및 북측으로 노폭 약 4M 정도의 포장도로를 통하여 출입합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 준공업지역, 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 지적재조사사업지구(2024-12-09)(팔복1지구)입니다. - 공부와의 차이
- 없습니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상입니다.
기 타: 없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
18건 |
91% |
282,118,000원 |
| 최근 6개월 |
35건 |
90% |
224,849,313원 |
| 최근 12개월 |
66건 |
89% |
219,206,739원 |