나이스옥션 법원경매 전주 2025타경31113 [1] 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 OOOOO OOOOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매
전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 OOOOO OOOOOOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31113(전주지방법원 경매1계). 감정가 65,000,000원, 최저가 45,500,000원. 매각기일은 2025-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 31113 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 OOOOO OOOOOOOO OOOOOO |
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| 용도 | 집합건물 |
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| 건물명 | 신동아백합다세대 |
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| 매각기일 | 2025.11.17 |
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| 관할법원 | 전주지방법원 경매1계 (259-5531구내:531)) |
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| 이용제한 | (저촉)상대보호구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역 |
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면적
| 토지면적 | 24.96㎡ (7.55평) |
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| 건물면적 | 28.08㎡ (8.49평) |
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금액
| 감정가 | 65,000,000원 |
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| 최저가 | 45,500,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 4,550,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.09.29 |
65,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.11.17 |
45,500,000원 |
매각 |
감정평가 요약
감정평가기관: 지우 · 평가일 2025.04.18
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 소재 ""전주한들초등학교"" 동측
인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 다가구주택, 소규모 점포 등이 혼재하는 기존
주택지대입니다. - 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은
보통입니다. - 건물의 구조
- 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 4층 중 제4층 제403호로서,
외벽: 벽돌 치장쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임, 페인팅 마감 등,
창호: 샷시창호입니다. - 이용상태
- 다세대주택으로 이용중입니다.
- 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 등고 평탄한 세장형토지로서, 현황 다세대주택부지로 이용중입니다.
- 인접 도로상태등
- 북측 및 북동측으로 노폭 약 6미터의 내외의 아스팔트 포장도로를 통해 출입합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)
(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(한들초등
학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
- 공부와의 차이
- 없습니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상입니다.
기 타: 없습니다.