본건은 전주시 완산구 중화산동2가 소재 '화산초등학교' 남서측 인근에 위치하는 효자에코빌 A동 1층 102호로서 부근은 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.
교통상황
본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 중 1층 102호로서,
- 외 벽 : 드라이비트 등 마감,
- 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임, 무늬페인팅 등 마감,
- 창 호 : 샷시창호임.
이용상태
다세대주택 1개호로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비가 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
고지대 정상부의 대체로 등고 평탄한 사각형의 토지로서, 현황 ""다세대주택부지"" 상태임.
인접 도로상태등
본건 단지 북측 및 동측에 노폭 약6-7미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2016-03-31)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(전주미우유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
