전북특별자치도 임실군 신평면 OOOO OOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31022(전주지방법원 경매1계). 감정가 127,120,200원, 최저가 62,289,000원. 매각기일은 2026-03-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 31022 [1]
소재지
전북특별자치도 임실군 신평면 가덕리 OOO
도로명주소
전북특별자치도 임실군 신평면 OOOO OOOO
용도
단독주택
매각기일
2026.03.30
관할법원
전주지방법원 경매1계 (259-5531구내:531))
이용제한
(영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
323㎡ (97.71평)
건물면적
84.81㎡ (25.66평)
금액
감정가
127,120,200원
최저가
62,289,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
6,228,900원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.05
127,120,200원
유찰
2차
2026.02.09
88,984,000원
유찰
3차
2026.03.30
62,289,000원
매각
3차
2026.04.06
-
최고가매각허가결정
3차
2026.05.07
-
납부<br />(2026.05.07)
3차
2026.06.24
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 자산 · 평가일 2025.03.28
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 임실군 신평면 가덕리 소재 '하가마을' 내에 위치하고,
주위는 농가주택 및 농경지,임야 등이 혼재하는 농촌지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리형 평지로 현황 '단독주택부지'로 이용중임.
인접 도로상태
남측으로 폭 약3미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한구역 100m)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2021-12-01
)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
--
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
--.
건물감정평가요항표
건물의 구조
2-가)철근콘크리트구조 슬라브지붕 단층건으로,
- 외 벽 : 치창벽돌쌓기 마감
- 내 벽 : 세멘몰탈위 벽지도배 등 마감
- 창 호 : 샤시창호임.
이용상태
2-가)단독주택으로 이용중임.
설비내역
2-가)에 위생설비 및 급,배수설비, 난방설비, 태양열온수설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
부합물 및 종물 ㄱ~ㅁ)이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
--.
물건 비고
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 제시외건물(감정서상 ㄷ)의 지붕에 설치되어 있는 태양열온수설비는 포함하여 평가되었음
3. 제시외건물의 일부(감정서상 ㄷ,ㄹ,ㅁ)가 본건 대지와 함께 인접지에 걸쳐서 소재하는 바 입찰시 유의할것(감정평가서 참조)
4. 인접지에 걸쳐 소재하고 있는 저온창고 매각 제외
