나이스옥션 법원경매 전주 2025타경556 [1] 전북특별자치도 진안군 부귀면 봉암리 OOOOOO 임야 경매
전북특별자치도 진안군 부귀면 봉암리 OOOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경556(전주지방법원 경매1계). 감정가 704,574,720원, 최저가 491,400,000원. 매각기일은 2025-09-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 556 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 진안군 부귀면 봉암리 OOOOOO |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2025.09.29 |
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| 관할법원 | 전주지방법원 경매1계 (259-5531구내:531)) |
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| 이용제한 | 준보전산지, 배출시설설치제한지역, (접함)영농여건불리농지, (저촉)가축사육제한구역, (접함)계획관리지역, 보전관리지역 |
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면적
| 토지면적 | 61,804.80㎡ (18,695.95평) |
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금액
| 감정가 | 704,574,720원 |
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| 최저가 | 491,400,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 49,140,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 6회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.08.18 |
702,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.09.29 |
491,400,000원 |
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주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
3건 |
47% |
30,801,833원 |
| 최근 6개월 |
8건 |
40% |
46,200,188원 |
| 최근 12개월 |
13건 |
53% |
40,801,854원 |
물건 비고
1. 지상에 소재하는 제시외건물(철파이프조 농막)은 매각 제외되며, 대상 토지가 소유권행사 등을 제한받는 경우의 토지가격은 702,000,000원으로 최저매각가격임
2. 지상에 소재하는 소나무, 편백나무, 대왕참나무 등 수종의 입목은 토지에 포함하여 평가됨
3. 공부상 지목은 "임야"이나, 현황은 "일부 묘지 및 도로"로 이용중임
4. 연고자 미상의 분묘가 수기 존재함