나이스옥션 법원경매 부산서부 2025타경1079 [1] 부산광역시 북구 구포동 OOOOOOO 다가구주택 경매
부산광역시 북구 OOOOOOOOO OO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1079(부산서부지원 경매7계). 감정가 161,671,200원, 최저가 113,170,000원. 매각기일은 2026-05-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1079 [1]
소재지
부산광역시 북구 구포동 OOOOOOO
도로명주소
부산광역시 북구 OOOOOOOOO OO
용도
건물
매각기일
2026.05.21
관할법원
부산서부지원 경매7계 (051-812-1267)
이용제한
(저촉)철도보호지구, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
139㎡ (42.05평)
건물면적
156.35㎡ (47.30평)
금액
감정가
161,671,200원
최저가
113,170,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
11,317,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.16
161,671,000원
유찰
2차
2026.05.21
113,170,000원
매각
2차
2026.05.28
-
최고가매각허가결정
2차
2026.06.26
-
납부<br />(2026.06.05)
2차
2026.08.06
-
진행
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 부산광역시 북구 구포동 소재 '부산광역시 북구청' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다가구주택, 점포 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철2호선-구남역이 소재하는 바, 제반대중교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
정방형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
동측으로 약5미터 폭의 도로에 접하며, 북측으로 약3미터 폭의 막다른 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :제2종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%), 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 및 기타 없음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
가) 블록조 슬래브지붕 2층건으로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
창 호 : 샷시창 구조임.
