나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경111450 [1] 부산광역시 강서구 명지동 3243 엘크루블루오션 508동 OOOOOO 아파트 경매

부산광역시 강서구 명지오션시티12로 92, 508동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경111450(부산서부지원 경매7계). 감정가 1,170,000,000원, 최저가 819,000,000원. 매각기일은 2026-03-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 111450 [1]
소재지부산광역시 강서구 명지동 3243 엘크루블루오션 508동 OOOOOO
도로명주소부산광역시 강서구 명지오션시티12로 92, 508동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명엘크루블루오션
매각기일2026.03.12
관할법원부산서부지원 경매7계 (051-812-1267)
이용제한도시지역, 제2종일반주거지역, (접함)어린이공원, (접함)학교, 역사문화환경보존지역, (접함)도로, 국가산업단지, 제1종지구단위계획구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 상대보호구역
부산광역시 강서구 명지동 3243 엘크루블루오션 508동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적110,701.06㎡ (33,487.07평)
건물면적219.11㎡ (66.28평)

금액

감정가1,170,000,000원
최저가819,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금81,900,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.27 1,170,000,000원 유찰
2차 2025.12.30 819,000,000원 변경
2차 2026.03.12 819,000,000원 매각
2차 2026.03.19 - 최고가매각허가결정
2차 2026.04.21 - 납부<br />(2026.04.20)
2차 2026.05.28 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: BNK · 평가일 2025.03.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 ""오션초등학교"" 서측 인근에 위치하며 부근은 대단지 아파트 및 관련 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층건물내 제1층 제101호로서
외벽:몰탈위페인팅 등
내벽:벽지마감 등
창호:플라스틱샷시창호 등임.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스난방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 부정형토지로서 아파트건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 사면으로 중로와 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로, 상대보호구역, 절대보호구역, 역사문화환경보존지역, 국가산업단지임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임
2)기 타:없 음.