나이스옥션 법원경매 부산서부 2025타경700 [1] 부산광역시 강서구 명지동 1532-12 숙박시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 명지중학교 남동측 인근에 위치하며, 부근은 간선도로변의 숙박시설, 주유소, 명지선창회타운, 단독주택, 근린생활시설 등
으로 형성되어 있고, .

교통상황

공히 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

기호(1):부정형의 토지로서 지세는 인접지와 등고 평탄하며, 숙박시설용 건부지로 이용중임.
기호(2):사다리형의 토지로서 지세는 인접지와 등고 평탄하며, 숙박시설용의 부속주차장부지로 이용중임.

인접 도로상태

서측으로 광대로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1):도시지역, 자연녹지지역 역사문화환경보존지역<부산광역시지정문화재보호조례>
기호(2):도시지역, 자연녹지지역 역사문화환경보존지역<부산광역시지정문화재보호조례>, 준보전산지<산지관리법>.

제시목록 외의 물건

-

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계미상이며 기타사항없음.

건물감정평가요항표

건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층 지상 6층건물로서, 현상은 보통임.
외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등
내 벽 : 벽지 등 인테리어 마감 등
바 닥 : 몰탈 마감, . 타일 및 마루판 마감 등
창 호 : 샷시 이중창

이용상태

숙박시설 (W 모텔)로 이용중임.
1층 : 안내실 등
2~6층 : 각층 객실 등
지하 층: 보일러실

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

별첨 지적 및 건물개황도 참조(기호㉠~㉢))
구조,규모 및 용도 등으로 보아 감정평가 대상물건의 사용,수익 및 처분 등에 미치는 영향이 없는 것으로 판단됨.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

물건 비고

-일괄매각, 제시외 건물 포함.
-목록 1번 숙박시설용 건부지로 이용중임.
-목록 2번 숙박시설(W모텔)로 이용중임(1층: 안내실 등, 2~6층: 각층 객실 등, 지하층: 보일러실).
-목록 3번 공부상은 임야이나 현황은 W모텔의 부속주차장으로 이용중임.