나이스옥션 법원경매 전주 2025타경30878 [1] 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 OOOOOO 단독주택 경매
전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 OOOOOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30878(전주지방법원 경매1계). 감정가 1,030,016,520원, 최저가 353,296,000원. 매각기일은 2026-01-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 30878 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 OOOOOO |
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| 용도 | 건물 |
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| 매각기일 | 2026.01.05 |
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| 관할법원 | 전주지방법원 경매1계 (259-5531구내:531)) |
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| 이용제한 | (저촉)상대보호구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역 |
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면적
| 토지면적 | 398.90㎡ (120.67평) |
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| 건물면적 | 678.24㎡ (205.17평) |
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금액
| 감정가 | 1,030,016,520원 |
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| 최저가 | 353,296,000원 (감정가 대비 35%) |
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| 입찰보증금 | 35,329,600원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 3회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.08.18 |
1,030,016,520원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.09.29 |
721,012,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.11.17 |
504,708,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2026.01.05 |
353,296,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 지덕 · 평가일 2025.02.21
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 소재 ""인후3동사무소"" 남측 인근에 위치하며 주위는, 단독주택,
다가구주택, 학교, 근린시설생활시설등이 혼재하는 지역입니다. - 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.
- 형태 및 이용상태
- 세정형 토지로서 ""단독주택(다가구주택) 건부지입니다
- 인접 도로상태
- 동측도로에 접합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 소로3류(폭8m 미만) 가축사육제한구역,
상대보호구역, 역사문화환경보존지역. - 제시목록 외의 물건
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- 공부와의 차이
- - -
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 :미상입니다.
기 타 : - -
건물감정평가요항표
- 건물의 구조
- 철근콘크리트조 철근콘크리트평슬래브지붕 3층 단독주택(다가구)
외벽 :판넬등 마감.
내벽 :타일 및 벽지등등 마감.
창호 :샷시호임 - 이용상태
- 단독주택(다가구)
- 설비내역
- 기본적인 급배수 설비, 도시가스설비등이 되어 있습니다.
- 부합물 및 종물
- 지적도 및 건물개황도 참조
- 공부와의 차이
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- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 :미상입니다.
기 타 :- -
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
2건 |
57% |
586,450,000원 |
| 최근 6개월 |
6건 |
58% |
584,832,382원 |
| 최근 12개월 |
17건 |
61% |
557,797,833원 |