나이스옥션 법원경매 전주 2025타경360 [1] 전북특별자치도 완주군 삼례읍 신금리 841-2 자동차 관련시설 경매
전북특별자치도 완주군 삼례읍 신금리 841-2 (자동차 관련시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경360(전주지방법원 경매1계). 감정가 1,698,912,450원, 최저가 1,189,239,000원. 매각기일은 2026-05-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 360 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 완주군 삼례읍 신금리 841-2 |
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| 용도 | 자동차 관련시설 |
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| 매각기일 | 2026.05.18 |
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| 관할법원 | 전주지방법원 경매1계 (259-5531구내:531)) |
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| 이용제한 | (접함)대로1류(폭 35m~40m), 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 도시지역, (접함)도로구역, (접함)자연취락지구 |
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면적
| 토지면적 | 3,487㎡ (1,054.82평) |
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| 건물면적 | 949.76㎡ (287.30평) |
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금액
| 감정가 | 1,698,912,450원 |
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| 최저가 | 1,189,239,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 118,923,900원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.03.30 |
1,698,912,450원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.05.18 |
1,189,239,000원 |
변경 |
감정평가 요약
감정평가기관: 명문 · 평가일 2025.02.05
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 완주군 삼례읍 신금리 소재 '완주군공설운동장' 서측 인근에 위치하며 부근은 중소규모의 공장 및 창고 등이 소재하는 지방도 주변 농촌지대임.
- 교통상황
- 삼례-봉동간 주간선도로변에 위치하여 차량 통행 용이하며 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한편임.
- 형태 및 이용상태
- 인접도로와 등고 평탄한 부정형 평지로서 현황 자동차검사 및 정비업소 건부지로 이용중임.
- 인접 도로상태
- 본건 남측으로 왕복4차선, 서측으로 폭 약3미터의 아스팔트포장도로에 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 자연녹지지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
- 제시목록 외의 물건
- 본건 지상에 합법적으로 건축된 등기건물 제1동, 제3동, 제4동이 소재하나 동일인 소유의 건물인 바, 제시외건물(기호ㄱ~ㄷ)로 별도 감정평가하였음.
- 공부와의 차이
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- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물감정평가요항표
- 건물의 구조
- 일반철골구조 판넬지붕 단층으로
내외벽 : 판넬 등 마감
창호 : 하이샷시창 등임. - 이용상태
- 자동차정비공장으로 이용중임.
- 설비내역
- 급배수시설 되어있음.
- 부합물 및 종물
- 후첨 '지적및건물개황도'와 같이 제시외건물 기호ㄱ~ㅈ)이 소재함.
- 공부와의 차이
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- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 기계기구 목록 제2014-331호 매각 포함
3. 목록1 지상에 소재하는 간이건물(간이창고,흡연실) 3동과 컨테이너 1동 매각 제외