나이스옥션 법원경매 부산서부 2025타경100984 [1] 부산광역시 강서구 대저2동 2033-1 공항마을리베르하임주상복합 202동 2층203호 아파트 경매

부산광역시 강서구 공항앞길13번길 53, 공항마을리베르하임주상복합 202동 2층203호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경100984(부산서부지원 경매7계). 감정가 169,000,000원, 최저가 169,000,000원. 매각기일은 2026-11-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 100984 [1]
소재지부산광역시 강서구 대저2동 2033-1 공항마을리베르하임주상복합 202동 2층203호
도로명주소부산광역시 강서구 공항앞길13번길 53, 공항마을리베르하임주상복합 202동 2층203호
용도아파트
매각기일2026.11.12
관할법원부산서부지원 경매7계 (051-812-1267)
이용제한비행안전제5구역(전술), 도시지역, 역사문화환경보존지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (저촉)소로2류(폭 8m~10m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 제1종지구단위계획구역, 준주거지역, 기반시설부담구역, (저촉)지적재조사사업지구, 상대보호구역
부산광역시 강서구 대저2동 2033-1 공항마을리베르하임주상복합 202동 2층203호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적22.54㎡ (6.82평)
건물면적33.60㎡ (10.16평)

금액

감정가169,000,000원
최저가169,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금16,900,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.12 169,000,000원 변경
신건 2026.11.12 169,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 보은 · 평가일 2025.02.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
평가대상 물건은 부산광역시 강서구 대저2동 소재 ‘부산대저고등학교’ 북측 인근에 위치하며, 부근은 김해공항 인근으로 아파트, 공장, 창고, 농경지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장 및 부산김해경전철 '덕두역'이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층 지상15층 건물 내 제2층 제203호로서, 현상은 보통임.
ㆍ외 벽 : 인조석 마감 및 몰탈위페인팅 마감 등.
ㆍ창 호 : 샷시창 등.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 화재탐지설비, 화재경보설비 및 소화기 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
평가대상 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역(2017-08-09), 기반시설부담구역(2017-11-15), 제1종지구단위계획구역(공항마을), 소로1류(폭 10m~12m)(2024-12-25)(소로1류(W 10M)(1-52))(접합), 소로2류(폭 8m~10m) (2024-12-25)(소로2류(W 8M)(2-278))(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2024-12-25)(소로2류(W 8M)(2-279))(저촉), 상대보호구역(2016-12-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비해안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역 <부산광역시지정문화재보호조례>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상
기 타 : 없음.