나이스옥션 법원경매 부산서부 2025타경1048 [1] 부산광역시 북구 화명동 2290 코오롱하늘채1차아파트 105동 OOOOOO 아파트 경매

부산광역시 북구 화명신도시로 70 코오롱하늘채1차아파트, 105동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1048(부산서부지원 경매6계). 감정가 420,000,000원, 최저가 420,000,000원. 매각기일은 2026-05-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 1048 [1]
소재지부산광역시 북구 화명동 2290 코오롱하늘채1차아파트 105동 OOOOOO
도로명주소부산광역시 북구 화명신도시로 70 코오롱하늘채1차아파트, 105동 OOOOOO
용도집합건물
건물명코오롱하늘채1차아파트
매각기일2026.05.14
관할법원부산서부지원 경매6계 (051-812-1266)
이용제한제1종지구단위계획구역, (접함)기타공원시설, 택지개발지구, 주거용지, (접함)도로, 제3종일반주거지역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역
부산광역시 북구 화명동 2290 코오롱하늘채1차아파트 105동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적39.10㎡ (11.83평)
건물면적84.98㎡ (25.70평)

금액

감정가420,000,000원
최저가420,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금42,000,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.14 420,000,000원 매각
신건 2026.05.21 - 최고가매각허가결정
신건 2026.06.23 - 진행
신건 2026.06.30 - 납부<br />(2026.06.17)
신건 2026.07.30 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 북구 화명동 소재 화명중학교 북측 인근에 위치하는 코오롱하늘채1차아파트 제105동 제1층 제104호 단위세대로서 부근은 대단위 아파트단지 및 단지 내 상가, 학교, 관공서, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선 '화명역'이 위치하여 제반 교통사정은 대체로 편리합니다.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식조 스라브위 철골경사지붕 24층 건 내 1층 104호 단위세대로서
외벽: 몰탈위 페인팅 마감
내벽: 벽지 마감 등
창호: 샤시 및 목재창 입니다.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용 중입니다.
설비내역
위생설비 및 옥내 소화전설비, 공동무인경비시스템, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서 인접 지대와 대체로 등고평탄하며 공동주택(아파트) 부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
서측 및 남측으로 중로와 접하고 북측으로 세로의 보행자도로와 접하며 동측으로 금곡로와 인근하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 주거용지(공동주택용지), 도로(접합), 상대보호구역, 절대보호구역, 택지개발지구
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다.
기 타: 없습니다.